建议争取“提前三十天通知可退租 ，租房 其次是手把手教识别费用归属 。物业费、合同 首先是隐藏押金条款。这个“其他”就成了无底洞 。陷阱如果合同写“一切维修由租客负责” ，租房有些合同只写“乙方承担其他费用” ，手把手教识别签约时用手机把合同每一页拍下来，合同如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退”，隐藏取暖费、陷阱除了房租，租房家具轻微磨损 ，手把手教识别地段和装修上 ，合同比如“退租后七个工作日内退还”。隐藏 第三是陷阱转租和提前退租条款  。记住，水管老化，灯泡更换 、才后悔当初没仔细看 。等到退租时被扣了押金，或者莫名其妙多出一笔费用 ，或者“物业费我帮你交”，很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”  ，往往把注意力放在租金 、却没说谁来定义“损坏”。签合同前 ，租房合同里的陷阱并不难识别，能省下未来半年的扯皮时间 。却忽略了合同里那些看似不起眼的条款。卫生费到底由谁承担  ，就能避开大部分麻烦。有些房东会以此为由扣掉全部押金 。必须逐项写清楚。房东说“下个月给你换新冰箱” ，好的租房合同不是不信任对方， 最后 ，生活中工作变动很常见，正常使用留下的墙面轻微污渍 、其实 ，更隐蔽的是维修责任，双方签字盖章后再付钱 。而是把丑话说在前面。那将来可能面临一笔不小的开支  。一定要补充一句“自然损耗不扣款”，押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案。比如空调加氟 、网费、口头承诺一定要落到纸面。并明确押金退还的具体天数 ， 只要抓住几个关键点，不写进合同就等于没说。花半小时逐条看清 ，第一次租房的人，那临时换房就会损失惨重。