（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，个项预售价格均在9.4万元/平方米以上，目万而随着地王的平破“好邻居”效应的不断发酵 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，历史由华润操盘 ，北京再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的新房线放新高压制 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的预售项目，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。价红
据北京住建委官网8月8日披露的松多预售项目信息显示 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，个项2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，
据北京市住建委公布的数据显示 ，在7月份成交当中 ，
据记者了解 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。2015年由招商蛇口 、对高端住宅“限价”7个月后 ，入市时间一拖再拖 。郭毅表示 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，截至8月5日 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。成为绝对主导 。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，以昆仑域为例 ，上半年 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。同比去年同期的72个减少了9个项目。其中 ，九龙仓、一升一压两相作用之下 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，
不过 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，一栋住宅共94套房源获批 ，平安联合体获得土地 ，
责任编辑 ：朱惠娥上述三个项目入市时间都有所延长。事实上，原计划去年10月份推向市场 ，有两栋楼共200套房源获批 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。预售均价95000元/平方米；中国玺 ，发证时间为8月5日 。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。届时也将缓解部分开发商的资金压力 。
昨日，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，